Главная / Проекты домов / Донник

Проект дома "Донник"

от 3 829 000 руб.

Оформить заявку

Характеристики

Площадь 67 м²

Комнат 1

Этажность Двухэтажный

Габариты 6х8 м

Понравился проект дома Донник?

Заказать проектирование

Двухэтажные С мансардой Круглогодичное С террасой Двускатная С сауной Дом Профилированный брус Двойной брус Клееный брус Лафет

Работаем во
всех городах

Продуманные проекты
индивидуально для вас

Адекватная стоимость
на строительство

Дистанционное
оформление договора

Планировка

Примерная стоимость строительства из разных материалов

Профилированный брус от 3 829 000 руб Получить смету

Каркасный дом от 3 534 000 руб Получить смету

Клееный брус от 4 418 000 руб Получить смету

Двойной брус от 3 829 000 руб Получить смету

Лафет от 4 786 000 руб Получить смету

Рубленное бревно от 4 050 000 руб Получить смету

Оцилиндрованное бревно от 4 050 000 руб Получить смету

SIP-панели от 2 798 000 руб Получить смету

Кирпич от 3 836 000 руб Получить смету

Газобетон от 2 945 000 руб Получить смету

Газосиликатные блоки от 3 475 000 руб Получить смету

Керамзитоблок от 3 277 000 руб Получить смету

Арболит от 3 608 000 руб Получить смету

Керамические блоки от 2 945 000 руб Получить смету

Теплоблоки от 4 050 000 руб Получить смету

Пеноблоки от 3 475 000 руб Получить смету

Готовые дома от 14 727 000 руб Получить смету

Варианты оплаты

Наличные

Безналичные

Ипотека

Кредит

Материнский капитал

Рассрочка

Описание комплектации

Базовая от 3 829 000 руб

Стандарт от 5 449 000 руб

Подготовительные работы

Индивидуальное проектирование дома

Детальный проект по архитектурным решениям и инженерным системам. Спецификации материалов. ТУ (технические условия) на производство работ.

Подготовка к работам

Инженерно-геологических изыскания, приемка участка, привязка дома. Организация бытовых помещений для строителей, устройство временного щита учета электроэнергии.

Выезд инженера на объект для оценки состояния участка и грунтов

Что включено в эту услугу? – Изучение строительного участка для анализа типа грунта и перепадов его высоты – Анализ уже существующих фундаментов и их состояния с целью возможного использования для строительства – Обзор путей подъезда для строительной техники – Оценка возможности проведения работ по строительству дома при наличии строений, деревьев, фундаментов на участке.

Фундамент

В зависимости от типа грунта и пожеланий заказчика:

— Свайно-винтовой
— Забивные сваи
— Ленточный
— УШП

Ввод инженерных коммуникаций

Монтируем выводы закладных труб и гильз для прокладки коммуникаций в дом

Домокомплект

Несущие стены из профилированного бруса камерной сушки: 145 х 145 мм

Внутренние перегородки: по каркасной технологии из брусовой доски камерной сушки: 50 х 100 мм

Сборка углов дома осуществляется в (теплый угол)

Сборка венцов сруба осуществляется на деревянный нагель

Осадной брусок (окосячка) в оконных и дверных проемах

Межвенцовый утеплитель

Антисептирование: Neomid 430 ECO

Преимущества антисептика NEOMID 430 ECO - Защищает от поражения дереворазрушающими и деревоокрашивающими плесневыми грибами, водорослями, мхами, а также насекомыми-древоточцами на срок до 35 лет. - Максимальная защита достигается путем глубинной пропитки. - Применяется для обработки причалов, террас, беседок, фундаментов, черных полов, каркасов стен, балок, перекладин, стропил, столбов и других деревянных изделий и конструкций. - Химически связывается с древесиной. - Не требует обязательной окраски ЛКМ. - Может использоваться в качестве защитной биоцидной пропитки перед окрашиванием.

Тепловой контур

Используем плитный базальтовый утеплитель Paroc eXtra Light на Rockwool ЛАЙТ БАТТС

Наружные стены: 200 мм Межкомнатные перегородки: 100 мм Пол первого этажа: 200 мм Межэтажные перекрытия: 100 мм Чердачное перекрытие (потолок второго этажа): 200 мм

Преимущества ROCKWOOL. – Устойчивость к воде – Эстетика – Долговечность – Звукоизоляция – Теплоизоляция – Экологичность

Кровля

Стропильная система

Металлочерепица. Покрытие: полиэстер, с гарантией качества 15 лет, толщина стали 0,5 мм.

Преимущества данной металлочерепицы – Лёгкий вес. Незначительный вес металлочерепицы позволяет обходиться без усиления несущих конструкций. – Доступная цена. Металлочерепица отличается экономичной стоимостью (особенно в сочетании с покрытиями класса Стандарт). Любой покупатель найдёт оптимальное решение для своего бюджета. – Надёжность. Металлочерепица устойчива к ржавчине, механическим воздействиям, выцветанию. – Большой ассортимент оттенков. Вы можете заказать металлочерепицу в разных покрытиях и цветах. – Неприхотливость в уходе.За кровлей из металлочерепицы просто ухаживать, вам не потребуются специальные средства ― только обычная вода.

Возможные варианты: Мягкая кровля, керамическая, фальцевая и т.д.

Подшивка свесов и водосточная система Docke

Отделка фасада

Отделка фасада имитацией бруса 16х136 мм

Отделка углов и окон деревянными наличниками

Влагостойкая плита OSB - 3

Предотделка

Обшивка стен ГКЛ толщиной 12мм

Подоконники и откосы на окнах и дверях

Потолок 1 и 2 этажей: OSB-3 (2500*1250*9мм)

Гидроизоляция и стяжка полов в санузлах

Отделка потолков и пола

Потолок 1 и 2 этажей: OSB-3 (2500*1250*9мм)

Пол 1 и 2 этажей: влагостойкая фанера 18 мм

Входная дверь

Установка входной металлической двери с зимним утеплением.

Окна

Окна ПВХ REHAU Grazio.

Толщина профиля 70мм.

2-х камерный стеклопакет (три стекла), 5-ти камерный профиль, цвет белый, противомоскитные сетки.

Фурнитура: ROTO.

Межэтажная лестница

Межэтажная двухмаршевая лестница (техническая)

Инженерные коммуникации

Электричество и электрооборудование

Водоснабжение и водоотведение (канализация)

Отопление

Вентиляция

Парная внутри дома и терраса у входа делают проект «Донник» удобным для отдыха и повседневной жизни. На площади 67 м² разместились банный блок, просторная гостиная-кухня и отдельная спальня в мансарде.

Парная 7,25 м²

Парная занимает отдельное помещение и напрямую связана с моечной. Все переходы проходят внутри тёплого контура.

Гостиная-кухня 22,60 м²

Самое большое помещение первого этажа объединяет приготовление еды, обеденную группу и зону отдыха. Окна на двух фасадах дают возможность выбрать разные направления обзора.

Спальня 20,27 м² в мансарде

Верхний уровень целиком отдан приватной комнате, отделённой от гостиной и банного блока внизу.

Банный блок рядом, спальня в мансарде

Вход организован через террасу 5,54 м²: с неё дверь ведёт в прихожую 2,42 м². Далее небольшой холл 3,73 м² распределяет движение сразу в три стороны — к гостиной-кухне, лестнице и мокрой зоне. Слева последовательно расположены санузел 2,09 м², моечная 3,35 м² и парная 7,25 м². Банными помещениями удобно пользоваться, не пересекая основную комнату.

Справа находится гостиная-кухня 22,60 м² с выходом в холл и наружным входом. Лестница поднимается из общей зоны в мансарду, где расположена спальня 20,27 м². При габаритах 8,4 × 6,4 м проект сочетает компактное пятно застройки с разделением шумного первого этажа и спокойного верхнего уровня. Деревянный облик фасада поддерживают двускатные кровли, входная площадка и крупное остекление.

Кому подойдёт

Паре или небольшой семье, которой нужна одна изолированная спальня и вместительная общая комната.
Тем, кто хочет объединить жилой дом и баню: парная, моечная и санузел уже выделены в самостоятельную группу помещений.
Владельцам компактного участка, ценящим террасу у главного входа и жилую мансарду без дополнительного широкого корпуса.

При посадке «Донника» на участок стоит заранее определить удобную сторону подъезда к входной террасе, а фасады с окнами гостиной-кухни развернуть к желаемому виду и свету. Ориентацию можно уточнить с учётом расположения дорожек, соседних построек и открытой части участка.