Главная / Проекты домов / Дуб

Проект дома "Дуб"

от 4 148 000 руб.

Оформить заявку

Характеристики

Площадь 69 м²

Комнат 2

Этажность Двухэтажный

Габариты 6х8 м

Понравился проект дома Дуб?

Заказать проектирование

Двухэтажные С мансардой Круглогодичное С террасой С балконом С сауной Дом Оцилиндрованное бревно Рубленое бревно

Работаем во
всех городах

Продуманные проекты
индивидуально для вас

Адекватная стоимость
на строительство

Дистанционное
оформление договора

Планировка

Примерная стоимость строительства из разных материалов

Профилированный брус от 3 922 000 руб Получить смету

Каркасный дом от 3 620 000 руб Получить смету

Клееный брус от 4 525 000 руб Получить смету

Двойной брус от 3 922 000 руб Получить смету

Лафет от 4 902 000 руб Получить смету

Рубленное бревно от 4 148 000 руб Получить смету

Оцилиндрованное бревно от 4 148 000 руб Получить смету

SIP-панели от 2 866 000 руб Получить смету

Кирпич от 3 929 000 руб Получить смету

Газобетон от 3 017 000 руб Получить смету

Газосиликатные блоки от 3 560 000 руб Получить смету

Керамзитоблок от 3 356 000 руб Получить смету

Арболит от 3 695 000 руб Получить смету

Керамические блоки от 3 017 000 руб Получить смету

Теплоблоки от 4 148 000 руб Получить смету

Пеноблоки от 3 560 000 руб Получить смету

Готовые дома от 15 083 000 руб Получить смету

Варианты оплаты

Наличные

Безналичные

Ипотека

Кредит

Материнский капитал

Рассрочка

Описание комплектации

Базовая от 4 148 000 руб

Стандарт от 5 279 000 руб

Подготовительные работы

Индивидуальное проектирование дома

Детальный проект по архитектурным решениям и инженерным системам. Спецификации материалов. ТУ на производство работ.

Подготовка к работам

Инженерно-геологических изыскания, приемка участка, привязка дома. Организация бытовых помещений для строителей, устройство временного щита учета электроэнергии.

Выезд инженера на объект для оценки состояния участка и грунтов

Что включено в эту услугу? – Изучение строительного участка для анализа типа грунта и перепадов его высоты – Анализ уже существующих фундаментов и их состояния с целью возможного использования для строительства – Обзор путей подъезда для строительной техники – Оценка возможности проведения работ по строительству дома при наличии строений, деревьев, фундаментов на участке.

Фундамент

В зависимости от типа грунта и пожеланий заказчика:

— Свайно-винтовой
— Забивные сваи
— Ленточный
— УШП

Ввод инженерных коммуникаций

Монтируем выводы закладных труб и гильз для прокладки коммуникаций в дом

Стеновой комплект

Оцилиндрованное бревно

Оцилиндрованное бревно диаметром 280 мм или Оцилиндрованное бревно камерной сушки 260 мм Лаги террасс и балконов из лиственницы

Утепление. Пенополистирол 200 мм

Перекрытие — деревянные балки брус 100*200 мм с шагом 600 мм, по-выбору: ЖБ-плиты пустотные 220 мм, монолитное перекрытие 200 мм (на выбор)

Тепловой контур

Используем плитный базальтовый утеплитель Paroc eXtra Light на Rockwool ЛАЙТ БАТТС

Наружные стены: 200 мм Межкомнатные перегородки: 100 мм Пол первого этажа: 200 мм Межэтажные перекрытия: 100 мм Чердачное перекрытие (потолок второго этажа): 200 мм

Преимущества ROCKWOOL. – Устойчивость к воде – Эстетика – Долговечность – Звукоизоляция – Теплоизоляция – Экологичность

Кровля

Стропильная система

Металлочерепица. Покрытие: полиэстер, с гарантией качества 15 лет, толщина стали 0,5 мм.

Преимущества данной металлочерепицы – Лёгкий вес. Незначительный вес металлочерепицы позволяет обходиться без усиления несущих конструкций. – Доступная цена. Металлочерепица отличается экономичной стоимостью (особенно в сочетании с покрытиями класса Стандарт). Любой покупатель найдёт оптимальное решение для своего бюджета. – Надёжность. Металлочерепица устойчива к ржавчине, механическим воздействиям, выцветанию. – Большой ассортимент оттенков. Вы можете заказать металлочерепицу в разных покрытиях и цветах. – Неприхотливость в уходе.За кровлей из металлочерепицы просто ухаживать, вам не потребуются специальные средства ― только обычная вода.

Возможные варианты: Мягкая кровля, керамическая, фальцевая и т.д.

Подшивка свесов и водосточная система Docke

Отделка фасада

Предотделка

Обшивка стен ГКЛ толщиной 12мм

Подоконники и откосы на окнах и дверях

Потолок 1 и 2 этажей: OSB-3 (2500*1250*9мм)

Гидроизоляция и стяжка полов в санузлах

Отделка потолков и пола

Потолок 1 и 2 этажей: OSB-3 (2500*1250*9мм)

Пол 1 и 2 этажей: влагостойкая фанера 18 мм

Входная дверь

Установка входной металлической двери с зимним утеплением.

Окна

Окна ПВХ REHAU Grazio.

Толщина профиля 70мм.

2-х камерный стеклопакет (три стекла), 5-ти камерный профиль, цвет белый, противомоскитные сетки.

Фурнитура: ROTO.

Межэтажная лестница

Межэтажная двухмаршевая лестница (техническая)

Инженерные коммуникации

Электричество и электрооборудование

Водоснабжение и водоотведение (канализация)

Отопление

Вентиляция

Дом на вырост меняется вместе с семьёй: спальня на первом этаже может сначала стать детской или кабинетом, а со временем — комнатой для тех, кому удобнее жить без подъёма по лестнице. Проект «Дуб» площадью 69 м² объединяет повседневные помещения, домашнюю сауну и отдельную мансардную спальню в компактных габаритах 6,2 × 8,3 м.

Сауна рядом с санузлом

Сауна 2,63 м² и санузел 3,13 м² собраны в единую зону у холла. После парной не нужно проходить через гостиную или подниматься на мансарду.

Спальни на разных этажах

Комната 5,96 м² расположена внизу, спальня 12,42 м² — под крышей. Такое разделение позволяет выбрать более тихое место для сна и сохранить гибкое назначение комнаты первого этажа.

Терраса и балкон

Терраса 3,77 м² продолжает входную зону, а балкон 3,83 м² доступен из холла мансарды. У каждого уровня есть собственное открытое пространство.

Сауна внизу, просторный холл под крышей

С крыльца 1,54 м² вход ведёт в холл 4,28 м². Отсюда доступны сауна, санузел и спальня, а дальше раскрывается гостиная 11,48 м² с лестницей. Кухня 5,12 м² примыкает к гостиной и находится рядом с выходом на террасу — удобно переносить блюда к столу на воздухе.

На мансарде лестница приходит в холл 14,43 м² с выходом на балкон. Это не просто проход: площади достаточно для зоны отдыха, рабочего места или хранения. Отдельная дверь ведёт в спальню 12,42 м². На рендере проект показан в деревянном исполнении; дом можно выполнить из бруса или бревна, а конкретный вариант выбрать на этапе договора.

Кому подойдёт

Семье, которой нужны две изолированные спальни на разных этажах и возможность менять назначение нижней комнаты.
Тем, кто хочет пользоваться сауной внутри дома, с санузлом по соседству и без отдельной банной постройки.
Тем, кому важны сразу две площадки на воздухе: терраса для общего отдыха и балкон при мансардном холле.

При адаптации проекта «Дуб» большой холл мансарды можно разделить, выделив из него кабинет или место хранения и сохранив проход к спальне и балкону; на первом этаже можно заранее определить, будет компактная комната спальней, детской или рабочим кабинетом.