Главная / Проекты домов / Георгин

Проект дома "Георгин"

от 3 800 000 руб.

Оформить заявку

Характеристики

Площадь 100 м²

Комнат 5

Этажность Двухэтажный

Габариты 7х9 м

Понравился проект дома Георгин?

Заказать проектирование

Двухэтажные Круглогодичное С балконом С эркером Дом Каркас СИП-панели ОСБ панели

Работаем во
всех городах

Продуманные проекты
индивидуально для вас

Адекватная стоимость
на строительство

Дистанционное
оформление договора

Планировка

Примерная стоимость строительства из разных материалов

Профилированный брус от 5 200 000 руб Получить смету

Каркасный дом от 4 800 000 руб Получить смету

Клееный брус от 6 000 000 руб Получить смету

Двойной брус от 5 200 000 руб Получить смету

Лафет от 6 500 000 руб Получить смету

Рубленное бревно от 5 500 000 руб Получить смету

Оцилиндрованное бревно от 5 500 000 руб Получить смету

SIP-панели от 3 800 000 руб Получить смету

Кирпич от 5 210 000 руб Получить смету

Газобетон от 4 000 000 руб Получить смету

Газосиликатные блоки от 4 720 000 руб Получить смету

Керамзитоблок от 4 450 000 руб Получить смету

Арболит от 4 900 000 руб Получить смету

Керамические блоки от 4 000 000 руб Получить смету

Теплоблоки от 5 500 000 руб Получить смету

Пеноблоки от 4 720 000 руб Получить смету

Готовые дома от 20 000 000 руб Получить смету

Варианты оплаты

Наличные

Безналичные

Ипотека

Кредит

Материнский капитал

Рассрочка

Описание комплектации

Базовая от 5 200 000 руб

Стандарт от 7 400 000 руб

Подготовительные работы

Индивидуальное проектирование дома

Детальный проект по архитектурным решениям и инженерным системам. Спецификации материалов. ТУ (технические условия) на производство работ.

Подготовка к работам

Инженерно-геологических изыскания, приемка участка, привязка дома. Организация бытовых помещений для строителей, устройство временного щита учета электроэнергии.

Выезд инженера на объект для оценки состояния участка и грунтов

Что включено в эту услугу? – Изучение строительного участка для анализа типа грунта и перепадов его высоты – Анализ уже существующих фундаментов и их состояния с целью возможного использования для строительства – Обзор путей подъезда для строительной техники – Оценка возможности проведения работ по строительству дома при наличии строений, деревьев, фундаментов на участке.

Фундамент

В зависимости от типа грунта и пожеланий заказчика:

— Свайно-винтовой
— Забивные сваи
— Ленточный
— УШП

Ввод инженерных коммуникаций

Монтируем выводы закладных труб и гильз для прокладки коммуникаций в дом

Домокомплект

Несущие стены из профилированного бруса камерной сушки: 145 х 145 мм

Внутренние перегородки: по каркасной технологии из брусовой доски камерной сушки: 50 х 100 мм

Сборка углов дома осуществляется в (теплый угол)

Сборка венцов сруба осуществляется на деревянный нагель

Осадной брусок (окосячка) в оконных и дверных проемах

Межвенцовый утеплитель

Антисептирование: Neomid 430 ECO

Преимущества антисептика NEOMID 430 ECO - Защищает от поражения дереворазрушающими и деревоокрашивающими плесневыми грибами, водорослями, мхами, а также насекомыми-древоточцами на срок до 35 лет. - Максимальная защита достигается путем глубинной пропитки. - Применяется для обработки причалов, террас, беседок, фундаментов, черных полов, каркасов стен, балок, перекладин, стропил, столбов и других деревянных изделий и конструкций. - Химически связывается с древесиной. - Не требует обязательной окраски ЛКМ. - Может использоваться в качестве защитной биоцидной пропитки перед окрашиванием.

Тепловой контур

Используем плитный базальтовый утеплитель Paroc eXtra Light на Rockwool ЛАЙТ БАТТС

Наружные стены: 200 мм Межкомнатные перегородки: 100 мм Пол первого этажа: 200 мм Межэтажные перекрытия: 100 мм Чердачное перекрытие (потолок второго этажа): 200 мм

Преимущества ROCKWOOL. – Устойчивость к воде – Эстетика – Долговечность – Звукоизоляция – Теплоизоляция – Экологичность

Кровля

Стропильная система

Металлочерепица. Покрытие: полиэстер, с гарантией качества 15 лет, толщина стали 0,5 мм.

Преимущества данной металлочерепицы – Лёгкий вес. Незначительный вес металлочерепицы позволяет обходиться без усиления несущих конструкций. – Доступная цена. Металлочерепица отличается экономичной стоимостью (особенно в сочетании с покрытиями класса Стандарт). Любой покупатель найдёт оптимальное решение для своего бюджета. – Надёжность. Металлочерепица устойчива к ржавчине, механическим воздействиям, выцветанию. – Большой ассортимент оттенков. Вы можете заказать металлочерепицу в разных покрытиях и цветах. – Неприхотливость в уходе.За кровлей из металлочерепицы просто ухаживать, вам не потребуются специальные средства ― только обычная вода.

Возможные варианты: Мягкая кровля, керамическая, фальцевая и т.д.

Подшивка свесов и водосточная система Docke

Отделка фасада

Отделка фасада имитацией бруса 16х136 мм

Отделка углов и окон деревянными наличниками

Влагостойкая плита OSB - 3

Предотделка

Обшивка стен ГКЛ толщиной 12мм

Подоконники и откосы на окнах и дверях

Потолок 1 и 2 этажей: OSB-3 (2500*1250*9мм)

Гидроизоляция и стяжка полов в санузлах

Отделка потолков и пола

Потолок 1 и 2 этажей: OSB-3 (2500*1250*9мм)

Пол 1 и 2 этажей: влагостойкая фанера 18 мм

Входная дверь

Установка входной металлической двери с зимним утеплением.

Окна

Окна ПВХ REHAU Grazio.

Толщина профиля 70мм.

2-х камерный стеклопакет (три стекла), 5-ти камерный профиль, цвет белый, противомоскитные сетки.

Фурнитура: ROTO.

Межэтажная лестница

Межэтажная двухмаршевая лестница (техническая)

Инженерные коммуникации

Электричество и электрооборудование

Водоснабжение и водоотведение (канализация)

Отопление

Вентиляция

Дом на вырост меняется вместе с семьёй: комната внизу сначала может быть кабинетом или игровой, позднее — спальней, а четыре комнаты наверху дают каждому пространство. Проект «Георгин» площадью 100 м² объединяет такую гибкость с компактными габаритами 9 × 7 м и фасадом с двумя эркерами.

Два эркера на первом этаже

Гостиная 15,29 м² и кухня-столовая 11,94 м² вынесены в разные части дома. Эркерные окна добавляют обеим комнатам боковые ракурсы и формируют симметричный фасад.

Пять комнат с гибким назначением

Отдельная комната 9,55 м² расположена внизу, ещё четыре комнаты по 9,55 м² — наверху. Их роль можно менять по мере взросления детей или появления рабочего места.

Балкон над входом

Из центрального холла второго этажа предусмотрен выход на балкон 2,70 м². Он подчёркивает ось фасада и образует защищённую входную зону с крыльцом такой же площади.

Эркеры для общения, верхний этаж для комнат

На первом этаже гостиная и кухня-столовая находятся по разные стороны от центрального холла 8,05 м². Так можно принимать гостей в одной комнате, пока в другой готовят и собираются за столом. В глубине этажа размещены ванная 2,96 м² и отдельный санузел 2,96 м², а между ними и кухней проходит лестница. Изолированная комната подходит тем, кому важно реже пользоваться лестницей.

Наверху холл 5,58 м² связывает четыре равные по площади комнаты и балкон. Двери выходят к центральной площадке, поэтому спальни остаются непроходными. Каркасная конструкция и двускатная кровля дополнены эркерами внизу и балконом по центру — дом выглядит собранно со стороны входа.

Кому подойдёт

Семье с несколькими детьми: на втором этаже четыре изолированные комнаты одинаковой площади.
Тем, кому нужна спальня или кабинет внизу рядом с ванной и санузлом.
Тем, кто хочет разделить гостиную и кухню-столовую, сохранив каждой комнате собственный эркер.

При посадке проекта «Георгин» на участок стоит сопоставить стороны света с окнами обоих эркеров: так можно выбрать освещение для гостиной и кухни-столовой в нужное время дня. Одновременно важно задать удобный подъезд к центральному крыльцу и решить, какой вид откроется с балкона над входом.