Главная / Проекты домов / Лия 2

Проект дома "Лия 2"

от 3 886 000 руб.

Оформить заявку

Характеристики

Площадь 96 м²

Комнат 4

Этажность Двухэтажный

Габариты 8х9 м

Понравился проект дома Лия 2?

Заказать проектирование

С террасой Современный Райт С верандой С балконом Четырехскатная Прямоугольная Энергоэффективный Летнее Круглогодичное Дом Камень Арболит Газобетон Газосиликат Керамзитобетон Пеноблок Полистиролбетон Теплоблок Несъёмная опалубка ЖБИ панели Монолит Шлакоблок Двухэтажные Ракушечник

Работаем во
всех городах

Продуманные проекты
индивидуально для вас

Адекватная стоимость
на строительство

Дистанционное
оформление договора

Планировка

Примерная стоимость строительства из разных материалов

Профилированный брус от 5 052 000 руб Получить смету

Каркасный дом от 4 663 000 руб Получить смету

Клееный брус от 5 829 000 руб Получить смету

Двойной брус от 5 052 000 руб Получить смету

Лафет от 6 315 000 руб Получить смету

Рубленное бревно от 5 343 000 руб Получить смету

Оцилиндрованное бревно от 5 343 000 руб Получить смету

SIP-панели от 3 692 000 руб Получить смету

Кирпич от 5 062 000 руб Получить смету

Газобетон от 3 886 000 руб Получить смету

Газосиликатные блоки от 4 586 000 руб Получить смету

Керамзитоблок от 4 323 000 руб Получить смету

Арболит от 4 760 000 руб Получить смету

Керамические блоки от 3 886 000 руб Получить смету

Теплоблоки от 5 343 000 руб Получить смету

Пеноблоки от 4 586 000 руб Получить смету

Готовые дома от 19 430 000 руб Получить смету

Варианты оплаты

Наличные

Безналичные

Ипотека

Кредит

Материнский капитал

Рассрочка

Описание комплектации

Базовая от 5 052 000 руб

Стандарт от 7 189 000 руб

Подготовительные работы

Индивидуальное проектирование дома

Детальный проект по архитектурным решениям и инженерным системам. Спецификации материалов. ТУ (технические условия) на производство работ.

Подготовка к работам

Инженерно-геологических изыскания, приемка участка, привязка дома. Организация бытовых помещений для строителей, устройство временного щита учета электроэнергии.

Выезд инженера на объект для оценки состояния участка и грунтов

Что включено в эту услугу? – Изучение строительного участка для анализа типа грунта и перепадов его высоты – Анализ уже существующих фундаментов и их состояния с целью возможного использования для строительства – Обзор путей подъезда для строительной техники – Оценка возможности проведения работ по строительству дома при наличии строений, деревьев, фундаментов на участке.

Фундамент

В зависимости от типа грунта и пожеланий заказчика:

— Свайно-винтовой
— Забивные сваи
— Ленточный
— УШП

Ввод инженерных коммуникаций

Монтируем выводы закладных труб и гильз для прокладки коммуникаций в дом

Домокомплект

Несущие стены из профилированного бруса камерной сушки: 145 х 145 мм

Внутренние перегородки: по каркасной технологии из брусовой доски камерной сушки: 50 х 100 мм

Сборка углов дома осуществляется в (теплый угол)

Сборка венцов сруба осуществляется на деревянный нагель

Осадной брусок (окосячка) в оконных и дверных проемах

Межвенцовый утеплитель

Антисептирование: Neomid 430 ECO

Преимущества антисептика NEOMID 430 ECO - Защищает от поражения дереворазрушающими и деревоокрашивающими плесневыми грибами, водорослями, мхами, а также насекомыми-древоточцами на срок до 35 лет. - Максимальная защита достигается путем глубинной пропитки. - Применяется для обработки причалов, террас, беседок, фундаментов, черных полов, каркасов стен, балок, перекладин, стропил, столбов и других деревянных изделий и конструкций. - Химически связывается с древесиной. - Не требует обязательной окраски ЛКМ. - Может использоваться в качестве защитной биоцидной пропитки перед окрашиванием.

Тепловой контур

Используем плитный базальтовый утеплитель Paroc eXtra Light на Rockwool ЛАЙТ БАТТС

Наружные стены: 200 мм Межкомнатные перегородки: 100 мм Пол первого этажа: 200 мм Межэтажные перекрытия: 100 мм Чердачное перекрытие (потолок второго этажа): 200 мм

Преимущества ROCKWOOL. – Устойчивость к воде – Эстетика – Долговечность – Звукоизоляция – Теплоизоляция – Экологичность

Кровля

Стропильная система

Металлочерепица. Покрытие: полиэстер, с гарантией качества 15 лет, толщина стали 0,5 мм.

Преимущества данной металлочерепицы – Лёгкий вес. Незначительный вес металлочерепицы позволяет обходиться без усиления несущих конструкций. – Доступная цена. Металлочерепица отличается экономичной стоимостью (особенно в сочетании с покрытиями класса Стандарт). Любой покупатель найдёт оптимальное решение для своего бюджета. – Надёжность. Металлочерепица устойчива к ржавчине, механическим воздействиям, выцветанию. – Большой ассортимент оттенков. Вы можете заказать металлочерепицу в разных покрытиях и цветах. – Неприхотливость в уходе.За кровлей из металлочерепицы просто ухаживать, вам не потребуются специальные средства ― только обычная вода.

Возможные варианты: Мягкая кровля, керамическая, фальцевая и т.д.

Подшивка свесов и водосточная система Docke

Отделка фасада

Отделка фасада имитацией бруса 16х136 мм

Отделка углов и окон деревянными наличниками

Влагостойкая плита OSB - 3

Предотделка

Обшивка стен ГКЛ толщиной 12мм

Подоконники и откосы на окнах и дверях

Потолок 1 и 2 этажей: OSB-3 (2500*1250*9мм)

Гидроизоляция и стяжка полов в санузлах

Отделка потолков и пола

Потолок 1 и 2 этажей: OSB-3 (2500*1250*9мм)

Пол 1 и 2 этажей: влагостойкая фанера 18 мм

Входная дверь

Установка входной металлической двери с зимним утеплением.

Окна

Окна ПВХ REHAU Grazio.

Толщина профиля 70мм.

2-х камерный стеклопакет (три стекла), 5-ти камерный профиль, цвет белый, противомоскитные сетки.

Фурнитура: ROTO.

Межэтажная лестница

Межэтажная двухмаршевая лестница (техническая)

Инженерные коммуникации

Электричество и электрооборудование

Водоснабжение и водоотведение (канализация)

Отопление

Вентиляция

Проект «Лия 2» решает частую задачу: нужен полноценный двухэтажный дом, а участок небольшой. Корпус размером около 8 × 9 м вмещает 96 м² с тремя спальнями и отдельным кабинетом — и при этом остаются терраса, балкон и место для сада вокруг дома.

Кабинет 7,73 м²

Отдельная рабочая комната на втором этаже — удалёнка не переезжает на кухонный стол.

Терраса и балкон

Терраса 14,20 м² у гостиной и балкон 5,95 м² наверху — две открытые площадки под разные сценарии дня.

Планировка

Первый этаж отдан общей жизни: кухня-гостиная 24,72 м² с обеденной группой и выходом на террасу, спальня 10,32 м² для гостей или старшего поколения, санузел 3,80 м² с ванной и просторный холл 10,90 м² с лестницей. Наверху — спальня 14,62 м² для родителей, детская 11,79 м², кабинет 7,73 м², второй санузел 3,80 м² и выход на балкон.

Фасад и посадка

Дом накрыт четырёхскатной кровлей, фасад комбинирует светлую штукатурку с деревянной обшивкой — современный облик без сложных архитектурных элементов. Компактное пятно застройки оставляет свободной большую часть даже небольшого участка. Строится «Лия 2» в каменных технологиях, материал стен выбирается на этапе договора.

Кому подойдёт

Семье из четырёх человек на компактном участке: три спальни плюс кабинет на 96 м².
Тем, кто работает из дома, — рабочая комната отделена и от спален, и от гостиной.
Покупателям, которым нужна спальня на первом этаже рядом с полным санузлом с ванной.