Главная / Проекты домов / Лорианна

Проект дома "Лорианна"

от 2 688 000 руб.

Оформить заявку

Характеристики

Площадь 60 м²

Комнат 3

Этажность Одноэтажный

Габариты 5х11 м

Понравился проект дома Лорианна?

Заказать проектирование

С террасой Современный С панорамными окнами Прямоугольная Энергоэффективный Летнее Круглогодичное Дом Камень Арболит Газобетон Газосиликат Керамзитобетон Пеноблок Полистиролбетон Теплоблок Монолит Несъёмная опалубка ЖБИ панели Шлакоблок Одноэтажные Многоскатная Гостевой Финский Узкий Бюджетные Эконом Ракушечник

Работаем во
всех городах

Продуманные проекты
индивидуально для вас

Адекватная стоимость
на строительство

Дистанционное
оформление договора

Планировка

Примерная стоимость строительства из разных материалов

Профилированный брус от 3 494 000 руб Получить смету

Каркасный дом от 3 226 000 руб Получить смету

Клееный брус от 4 032 000 руб Получить смету

Двойной брус от 3 494 000 руб Получить смету

Лафет от 4 368 000 руб Получить смету

Рубленное бревно от 3 696 000 руб Получить смету

Оцилиндрованное бревно от 3 696 000 руб Получить смету

SIP-панели от 2 554 000 руб Получить смету

Кирпич от 3 501 000 руб Получить смету

Газобетон от 2 688 000 руб Получить смету

Газосиликатные блоки от 3 172 000 руб Получить смету

Керамзитоблок от 2 990 000 руб Получить смету

Арболит от 3 293 000 руб Получить смету

Керамические блоки от 2 688 000 руб Получить смету

Теплоблоки от 3 696 000 руб Получить смету

Пеноблоки от 3 172 000 руб Получить смету

Готовые дома от 13 440 000 руб Получить смету

Варианты оплаты

Наличные

Безналичные

Ипотека

Кредит

Материнский капитал

Рассрочка

Описание комплектации

Базовая от 3 494 000 руб

Стандарт от 4 973 000 руб

Подготовительные работы

Индивидуальное проектирование дома

Детальный проект по архитектурным решениям и инженерным системам. Спецификации материалов. ТУ (технические условия) на производство работ.

Подготовка к работам

Инженерно-геологических изыскания, приемка участка, привязка дома. Организация бытовых помещений для строителей, устройство временного щита учета электроэнергии.

Выезд инженера на объект для оценки состояния участка и грунтов

Что включено в эту услугу? – Изучение строительного участка для анализа типа грунта и перепадов его высоты – Анализ уже существующих фундаментов и их состояния с целью возможного использования для строительства – Обзор путей подъезда для строительной техники – Оценка возможности проведения работ по строительству дома при наличии строений, деревьев, фундаментов на участке.

Фундамент

В зависимости от типа грунта и пожеланий заказчика:

— Свайно-винтовой
— Забивные сваи
— Ленточный
— УШП

Ввод инженерных коммуникаций

Монтируем выводы закладных труб и гильз для прокладки коммуникаций в дом

Домокомплект

Несущие стены из профилированного бруса камерной сушки: 145 х 145 мм

Внутренние перегородки: по каркасной технологии из брусовой доски камерной сушки: 50 х 100 мм

Сборка углов дома осуществляется в (теплый угол)

Сборка венцов сруба осуществляется на деревянный нагель

Осадной брусок (окосячка) в оконных и дверных проемах

Межвенцовый утеплитель

Антисептирование: Neomid 430 ECO

Преимущества антисептика NEOMID 430 ECO - Защищает от поражения дереворазрушающими и деревоокрашивающими плесневыми грибами, водорослями, мхами, а также насекомыми-древоточцами на срок до 35 лет. - Максимальная защита достигается путем глубинной пропитки. - Применяется для обработки причалов, террас, беседок, фундаментов, черных полов, каркасов стен, балок, перекладин, стропил, столбов и других деревянных изделий и конструкций. - Химически связывается с древесиной. - Не требует обязательной окраски ЛКМ. - Может использоваться в качестве защитной биоцидной пропитки перед окрашиванием.

Тепловой контур

Используем плитный базальтовый утеплитель Paroc eXtra Light на Rockwool ЛАЙТ БАТТС

Наружные стены: 200 мм Межкомнатные перегородки: 100 мм Пол первого этажа: 200 мм Межэтажные перекрытия: 100 мм Чердачное перекрытие (потолок второго этажа): 200 мм

Преимущества ROCKWOOL. – Устойчивость к воде – Эстетика – Долговечность – Звукоизоляция – Теплоизоляция – Экологичность

Кровля

Стропильная система

Металлочерепица. Покрытие: полиэстер, с гарантией качества 15 лет, толщина стали 0,5 мм.

Преимущества данной металлочерепицы – Лёгкий вес. Незначительный вес металлочерепицы позволяет обходиться без усиления несущих конструкций. – Доступная цена. Металлочерепица отличается экономичной стоимостью (особенно в сочетании с покрытиями класса Стандарт). Любой покупатель найдёт оптимальное решение для своего бюджета. – Надёжность. Металлочерепица устойчива к ржавчине, механическим воздействиям, выцветанию. – Большой ассортимент оттенков. Вы можете заказать металлочерепицу в разных покрытиях и цветах. – Неприхотливость в уходе.За кровлей из металлочерепицы просто ухаживать, вам не потребуются специальные средства ― только обычная вода.

Возможные варианты: Мягкая кровля, керамическая, фальцевая и т.д.

Подшивка свесов и водосточная система Docke

Отделка фасада

Отделка фасада имитацией бруса 16х136 мм

Отделка углов и окон деревянными наличниками

Влагостойкая плита OSB - 3

Предотделка

Обшивка стен ГКЛ толщиной 12мм

Подоконники и откосы на окнах и дверях

Потолок 1 и 2 этажей: OSB-3 (2500*1250*9мм)

Гидроизоляция и стяжка полов в санузлах

Отделка потолков и пола

Потолок 1 и 2 этажей: OSB-3 (2500*1250*9мм)

Пол 1 и 2 этажей: влагостойкая фанера 18 мм

Входная дверь

Установка входной металлической двери с зимним утеплением.

Окна

Окна ПВХ REHAU Grazio.

Толщина профиля 70мм.

2-х камерный стеклопакет (три стекла), 5-ти камерный профиль, цвет белый, противомоскитные сетки.

Фурнитура: ROTO.

Межэтажная лестница

Межэтажная двухмаршевая лестница (техническая)

Инженерные коммуникации

Электричество и электрооборудование

Водоснабжение и водоотведение (канализация)

Отопление

Вентиляция

Одноэтажная «Лорианна» — ответ на запрос «хочу свой дом, но без лишних метров». На 60 м² уместились две спальни, кухня-гостиная в треть дома и терраса, а пятно застройки 10,65 × 7,15 м позволяет посадить дом даже на узкий участок — место для сада и парковки останется.

Как распределены метры

Центр планировки — кухня-гостиная 21,11 м²: диванная зона, обеденный стол на шесть персон и выход на террасу 6,50 м², которая летом работает столовой на свежем воздухе. Спальный блок отделён компактным холлом 4,44 м²: комната 13,09 м² вмещает двуспальную кровать и комод, вторая, 9,10 м², готова стать детской или кабинетом.

Хозяйственная часть не съедает жилую площадь: прихожая 4,50 м² со шкафом, санузел 5,20 м² с полноценной ванной и отдельное помещение 1,88 м² под гардеробную или хранение. Вход прикрыт крыльцом 3,36 м².

Терраса при гостиной

6,50 м² под открытым небом прямо из общей зоны — утренний кофе и ужины на воздухе без отдельной беседки.

Окна в пол

Гостиная и спальни получили высокое остекление — днём свет заменяет лампы, а участок виден из каждой комнаты.

Ни метра на коридоры

Все помещения собраны вокруг холла 4,44 м² — редкая для небольших домов эффективность планировки.

Кому подойдёт

Паре, которая переезжает за город и не хочет переплачивать за пустующие комнаты; семье с одним ребёнком; старшему поколению — весь сценарий жизни проходит на одном уровне, без лестниц. Подойдёт и как основательная дача для круглогодичных выездов.

Проект «Лорианна» выполняется в каменных технологиях — конкретный материал стен подбирается на этапе договора. Планировку можно отзеркалить под стороны света, а террасу развернуть к саду, чтобы вечернее солнце оставалось на ней до заката.