Главная / Проекты домов / Осина

Проект дома "Осина"

от 8 624 000 руб.

Оформить заявку

Характеристики

Площадь 308 м²

Комнат 5

Этажность Двухэтажный

Габариты 13х17 м

Понравился проект дома Осина?

Заказать проектирование

Двухэтажные С мансардой Круглогодичное С террасой С балконом С подвалом Дом Кирпич Камень Арболит Газобетон Газосиликат Керамзитобетон Керамические блоки Несъёмная опалубка Пеноблок Полистиролбетон Теплоблок Шлакоблок ЖБИ панели Монолит Ракушечник

Работаем во
всех городах

Продуманные проекты
индивидуально для вас

Адекватная стоимость
на строительство

Дистанционное
оформление договора

Планировка

Примерная стоимость строительства из разных материалов

Профилированный брус от 11 211 000 руб Получить смету

Каркасный дом от 10 349 000 руб Получить смету

Клееный брус от 12 936 000 руб Получить смету

Двойной брус от 11 211 000 руб Получить смету

Лафет от 14 014 000 руб Получить смету

Рубленное бревно от 11 858 000 руб Получить смету

Оцилиндрованное бревно от 11 858 000 руб Получить смету

SIP-панели от 8 193 000 руб Получить смету

Кирпич от 11 233 000 руб Получить смету

Газобетон от 8 624 000 руб Получить смету

Газосиликатные блоки от 10 176 000 руб Получить смету

Керамзитоблок от 9 594 000 руб Получить смету

Арболит от 10 564 000 руб Получить смету

Керамические блоки от 8 624 000 руб Получить смету

Теплоблоки от 11 858 000 руб Получить смету

Пеноблоки от 10 176 000 руб Получить смету

Готовые дома от 43 120 000 руб Получить смету

Варианты оплаты

Наличные

Безналичные

Ипотека

Кредит

Материнский капитал

Рассрочка

Описание комплектации

Базовая от 11 233 000 руб

Стандарт от 16 439 000 руб

Подготовительные работы

Индивидуальное проектирование дома

Детальный проект по архитектурным решениям и инженерным системам. Спецификации материалов. ТУ на производство работ.

Подготовка к работам

Инженерно-геологических изыскания, приемка участка, привязка дома. Организация бытовых помещений для строителей, устройство временного щита учета электроэнергии.

Выезд инженера на объект для оценки состояния участка и грунтов

Что включено в эту услугу? – Изучение строительного участка для анализа типа грунта и перепадов его высоты – Анализ уже существующих фундаментов и их состояния с целью возможного использования для строительства – Обзор путей подъезда для строительной техники – Оценка возможности проведения работ по строительству дома при наличии строений, деревьев, фундаментов на участке.

Фундамент

В зависимости от типа грунта и пожеланий заказчика:

— Свайно-винтовой
— Забивные сваи
— Ленточный
— УШП

Ввод инженерных коммуникаций

Монтируем выводы закладных труб и гильз для прокладки коммуникаций в дом

Стены

Наружные стены из керамического щелевого кирпича.

Толщина стен 380 мм. Армирование кладки. Ж/б оконные и дверные перемычки. Отливается монолитный ж/б пояс с утеплением. Кладка кирпича производится на высококачественный кладочный раствор с использованием цемента М500.

Внутренние стены из керамического щелевого кирпича. Толщина стен 250мм.

Перегородки из керамического щелевого кирпича. Толщина стен 120мм.

Тепловой контур

Используем плитный базальтовый утеплитель Paroc eXtra Light на Rockwool ЛАЙТ БАТТС

Наружные стены: 200 мм Межкомнатные перегородки: 100 мм Пол первого этажа: 200 мм Межэтажные перекрытия: 100 мм Чердачное перекрытие (потолок второго этажа): 200 мм

Преимущества ROCKWOOL. – Устойчивость к воде – Эстетика – Долговечность – Звукоизоляция – Теплоизоляция – Экологичность

Кровля

Стропильная система

Металлочерепица. Покрытие: полиэстер, с гарантией качества 15 лет, толщина стали 0,5 мм.

Преимущества данной металлочерепицы – Лёгкий вес. Незначительный вес металлочерепицы позволяет обходиться без усиления несущих конструкций. – Доступная цена. Металлочерепица отличается экономичной стоимостью (особенно в сочетании с покрытиями класса Стандарт). Любой покупатель найдёт оптимальное решение для своего бюджета. – Надёжность. Металлочерепица устойчива к ржавчине, механическим воздействиям, выцветанию. – Большой ассортимент оттенков. Вы можете заказать металлочерепицу в разных покрытиях и цветах. – Неприхотливость в уходе.За кровлей из металлочерепицы просто ухаживать, вам не потребуются специальные средства ― только обычная вода.

Возможные варианты: Мягкая кровля, керамическая, фальцевая и т.д.

Подшивка свесов и водосточная система Docke

Отделка фасада

Отделка фасада имитацией бруса 16х136 мм

Отделка углов и окон деревянными наличниками

Влагостойкая плита OSB - 3

Предотделка

Обшивка стен ГКЛ толщиной 12мм

Подоконники и откосы на окнах и дверях

Потолок 1 и 2 этажей: OSB-3 (2500*1250*9мм)

Гидроизоляция и стяжка полов в санузлах

Отделка потолков и пола

Потолок 1 и 2 этажей: OSB-3 (2500*1250*9мм)

Пол 1 и 2 этажей: влагостойкая фанера 18 мм

Входная дверь

Установка входной металлической двери с зимним утеплением.

Окна

Окна ПВХ REHAU Grazio.

Толщина профиля 70мм.

2-х камерный стеклопакет (три стекла), 5-ти камерный профиль, цвет белый, противомоскитные сетки.

Фурнитура: ROTO.

Межэтажная лестница

Межэтажная двухмаршевая лестница (техническая)

Инженерные коммуникации

Электричество и электрооборудование

Водоснабжение и водоотведение (канализация)

Отопление

Вентиляция

Утром домашние расходятся по своим маршрутам: кто-то завтракает в столовой, кто-то выходит из спальни первого этажа, а остальные спускаются из мансарды. Проект «Осина» площадью 308 м² предназначен для большой семьи: здесь есть просторная общая зона, пять спален и места для отдыха на воздухе.

Терраса 48,59 м²

Она проходит вдоль садового фасада и связана выходами со столовой и гостиной. Под навесом поместятся обеденная и мягкая зоны.

Пять спален на двух уровнях

Спальня 13,15 м² расположена внизу, ещё четыре — в мансарде. Нижняя комната подойдёт старшим родственникам или гостям.

Два балкона в мансарде

Балконы 10,43 м² и 10,69 м² находятся на противоположных фасадах. Выходы устроены из большой спальни и ванной комнаты.

От кухни к террасе, от прихожей к спальням

За тамбуром 5,97 м² открывается прихожая 26,23 м² с лестницей. Слева собраны котельная 6,87 м² и санузел 4,70 м², справа находится спальня. Кухня 17,27 м², столовая 27,90 м² и гостиная 21,63 м² расположены рядом, поэтому принимать гостей удобно и в доме, и на террасе. При этом кухня занимает отдельную часть и имеет собственное окно.

В мансарде холл 17,03 м² соединяет четыре спальни площадью 27,51 м², 18,22 м², 17,84 м² и 16,13 м². Для них предусмотрены санузел 7,37 м² и ванная комната 9,55 м² по разные стороны холла. Цокольный уровень даёт резерв пространства, а его наполнение определяется при адаптации проекта.

Кому подойдёт

Большой семье, которой важны отдельная спальня внизу и четыре комнаты в мансарде.
Тем, кто часто собирается за общим столом и хочет переносить встречи из столовой прямо на крытую террасу.
Владельцам участка, готовым разместить дом с габаритами 13,43 × 17,29 м и сохранить место перед главным крыльцом и террасой.

При посадке проекта «Осина» стоит сопоставить стороны света с окнами кухни, гостиной и спален, чтобы открыть из них желаемый вид и подобрать террасе комфортную ориентацию. Подъезд лучше увязать с главным крыльцом и доступом к котельной, оставив садовую часть перед общей зоной.